1993〜2003年築, 専有面積73.40㎡〜93.40㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市長田区
45.7万円/㎡
前年比+71.5%
ウイング神戸
兵庫県神戸市長田区御蔵通二丁目
/ 高速長田駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
2,863万円
34.3万円/㎡
1,768
2,498
3,228
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,228万円
30.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ウイング神戸
2,180万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 83.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 26.1万円 | 5階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,300万円 | 32.7万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 39.7万円 | 14階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,680万円 | 38.0万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,790万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,830万円 | 26.0万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,080万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,180万円 | 26.1万円 | 6階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,900万円 | 42.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,300万円 | 32.7万円 | 10階 | 70.44㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,100万円 | 45.2万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,350万円 | 28.2万円 | 6階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,290万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,280万円 | 32.4万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 36.6万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 39.5万円 | 11階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 2,180万円 | 26.1万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,730万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,990万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 2,898万円 | 34.7万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 2,580万円 | 35.9万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ウイング神戸 神戸市長田区御蔵通二丁目 | 高速長田駅8分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 3,150万円 | 37.4万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2023/11/27 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 2,550万円 | 34.3万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 南東 | 2002年 | 171戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 89.88㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市長田区では71.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して42.9%割安です。